香港樓價高企，年輕人不容易購買物業。最大的問題是首期，因為數目龐大，月供的數目反而不是問題。
父母在首期上幫一把，我認為以借貸的形式較為穩妥，可以是低息或零息，即是要償還。若父母不把資金提供給子女，那筆資金可以用作其他投資來賺取回報，借給子女以後，便沒有了這份回報。
子女恐失解難能力
至於有父母贈送首期、半個首期，甚至是整個物業。我不太認同此做法，而這不是金額大小的問題。現時樓價高企，當父母餽贈物業或首期給子女，子女當然會很高興，只是此舉會令他們失去了解決困難的能力。有些年輕人可以減少花費，由小的、舊的、較遠的單位開始，或買的時候是經濟走下坡時，這樣令他們知道市場上有的是選擇，而且要有耐性，等待好的時機。但有了餽贈時，困難未解決便投降，損失了學習的機會。
還有的是，父母幫助了子女以後，他日父母退休，除非他們有足夠的資產以支持生活，否則當自己退休生活將受到影響時，在進行餽贈前便更要三思。子女收到餽贈的那一刻，當然會高興，但隨着日子過去，問題便會陸續浮現。
曾有例子是父母餽贈了物業予其中一位子女，另外一位卻沒有，形成了顧此失彼，沒有的一位當然會很失落，相當影響其情緒，甚至會帶來疾病。若以借貸形式幫助子女置業，子女要償還之餘，也清楚知道市場的規則，要得到一些東西，自己的努力相當重要。如果自己的能力不能達到，便要調整步伐。
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