轉貼文章 : 內房再融資 中證監終放行

【明報專訊】A股房企天保基建、中茵股份周三早盤莫名漲停謎底揭開，兩公司於晚間雙雙發布公告，稱已獲證監會批准其非公開發行A股股票申請。加上同獲放行的外高橋及稍早的海印股份，意味被叫停長達近4年之久的內房再融資，再次開閘。

重啟再融資，對融資困難的中小型房企尤其意義重大，內地媒體指出，截止目前，已有40家左右房企發布再融資預案。同策諮詢研究部總監張宏偉在報告中認為，房企再融資暫不會大規模開放，開發專業市場、保障房、剛需住宅項目或成為房企再融資的條件。再融資逐步開放，有助於減弱「影子銀行」對內房的衝擊。此外，綠地藉殼金豐A股上市的進程若完成順利，也預示地產重組或放開。

富力核心多賺13% 銷售目標增65%

廣東大型房企富力地產(2777)去年核心利潤按年增13%，錄得58.2億元(人民幣‧下同)。公司今年銷售目標700億元，按年大增65%。董事長李思廉昨天在業績會表示，今年目標較進取，但亦合理，是根據今年可售貨量所定。對於今年的政府調控力度，李思廉認為兩會李克強總理提GDP力保7.5%，顯示政府仍依賴賣地及房地產稅收收入，如果經濟下滑，政府或「變相」支持房地產。