嘩.....深灣9號複式 呎價四萬六

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■嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成(左)昨表示，「深灣9號」的內地客比例約35%至40%。 香港文匯報記者梁悅琴 攝

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤持續受捧，部分發展商採取惜售策略。香港仔「深灣9號」售出2伙複式戶後，再推售第1座頂層A複式戶，發展商之一嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成昨表示，單位意向價1.5億元，呎價46,396元，現獲一位內地商人及一位香港人士洽購，若能成交，呎價將再創區內新高紀錄。

　陳玉成指出，此複式戶建築面積3,233呎，平台面積773呎，為此盤最大平台花園複式戶，至於其他複式戶亦有約10個查詢。他又稱，「深灣9號」本周末計劃首度推出洋房戶，呎價料低於4萬元，入場費約1.3億至1.5億元。該盤共有11間洋房，建築面積由3,662呎至5,173呎。

　為配合復活節長假期，「深灣9號」剛於上周六晚加價1%至2%重推7伙分層標準戶價單，平均呎價約21,983元，主要為3房另設1個多用途房及工人套房單位，訂價由3,332萬至3,889.5萬元，最快於明日推售。

　他指出，「深灣9號」累計成交及預留金額近120億元，成交及預留伙數近330伙，內地客佔35%至40%，周內亦會透過地產代理於上海推介。他估計，該盤尚有標準戶、複式戶及洋房合共約80伙，市值約40億元。