6/6/2013

期指低水 268 點 ( 連續左好多日 la ! )

22000失守 ，今日丁點反彈也沒有，唯成交金額比昨日少，大市似有所待，

察覺部份股份低位有吸納，昨日提及所買，今日仍未損失分毫......。

日線圖一眾指標當然樣衰；咁多個死亡交叉.......21423淡友似乎點都要一試咁款!

跌破雙頂成立的話.....計數梗係驚人啦........睇吓點 !!

中國經濟 ~

發改委：銷售電價分類調整合併為 3大類 按用電負荷分檔

國家發改委近日下發通知，決定逐步調整銷售電價分類結構，由原來的8大類合併為3大類，規範各類銷售電價的適用範圍，按用電負荷分檔。

有專家分析指，適當擴大居民生活和農業生產用電的範圍，可減輕社會福利場所、社區居委會服務設施、城鄉居民住宅小區公用附屬設施、農林牧漁業生產單位電費支出每年約30億元人民幣。

通知提出，要逐步調整銷售電價分類結構，將現行主要依據行業、用途分類，逐步調整為按用電負荷特性為主分類，把現行居民生活、非居民照明、商業、非工業、普通工業、大工業、農業生產用電價格等8大類銷售電價，逐步歸併為居民生活、農業生產、工商業及其它用電價格3個用電類別，每個類別再按用電負荷特性進行分檔。

通知要求，進一步規範各類銷售電價適用範圍，明確將城鄉居民住宅小區公用附屬設施用電，學校教學和學生生活用電，社會福利場所，居委會服務設施用電等執行居民生活用電價格；將農業、林木培育和種植，畜牧、漁業生產，農業灌溉，農產品初加工等用電執行農業生產用電價格；農村飲水安全工程供水用電，由省級價格主管部門決定執行居民生活或農業生產用電價格。

萬科董事長：房產泡沫不輕但短期不會破裂

　　萬科董事長王石表示，目前中國房地產市場確實存在泡沫，而且泡沫不輕；但是短期內泡沫破裂不太可能，尤其是北京和上海等特大型城市的房價不會下降。

　　他表示，類似教育、醫療、基礎設施等主要集中在中心城市，這在中西部地區尤為明顯，中西部省份５０％經濟資源都集中在省會城市，所以若在中西部地區投資房地產市場，省會城市可能是唯一選擇。

　　王石認為，中國市場非常大，需要分地區來分析，不能一概而論。從大多城市來看，房價收入比尚在可承受範圍之內。

　　他還表示，萬科未來仍會堅持以滿足剛性需求為主的戰略，供應的主流房型將是６０－８０平米。中國住宅市場正在進行轉型，住宅小型化將是未來一個趨勢。除此之外，綠色環保和節能亦是一個主流趨向。

恒大上月銷售額92億人幣 按月升27%

恒大地產(03333)公布，5月合約銷售金額約為92.1億元(人民幣‧下同)，而合約銷售面積約為128.6萬平方米，按月增長26.9%及17.2%。銷售均價為每平方米7163元，按月增長8.2%。

至於首5個月合約銷售總金額約341.9億元，而期內合約銷售總面積約為522.2萬平方米，按年增長27.5%及18.6%。銷售均價為每平方米6548元，按年增長7.5%。

內房5月銷售普遍錄增長

【明報專訊】包括富力地產(2777)、越秀地產(0123)、恒大地產(3333)、龍湖地產(0960)及世茂房地產(0813)共5間內地發展商，昨日公布5月份銷售成績。

富力在5月份錄得合約銷售額29.11億元(人民幣‧下同)，合約銷售總面積約26.14萬平方米，分別較2012年同期增長24.4%及35.5%。

越地合約銷售額為11.38億元，同比下降16%；合同銷售額面積為9.29萬平方米，同比下降15%。

恒大月內的合約銷售額約92.1億元，較4月增長26.9%；月內合約銷售面積約128.6萬平方米，則較4月份增長17.2%。

龍湖單月合同銷售達46.5億元，較4月增長44%；銷售面積為36.4萬平方米，亦較4月份增長25.1%。

世房5月份錄得合約銷售額為70.1億元，較去年同期增長37.2%；合約銷售面積為50.9萬平方米，則較去年增長近10%。