2012年2月29日 星期三

29/2/2012

恆指收報21680, 111  

21716.76(上午) , 21525.91(上午,   成交金額708.78

期指: 低水 30(3月份)


港股收21680點,月內累飆1290點或6﹒33%;恆指連續三個月上漲。

* 3月份一眾藍籌除淨; 實升水。

小結 : 

今日高位超越昨日但未能破21760
今日係2月期指最後結算日, 今晚歐洲央行可能會推出新一輪LTRO救市行動, 究竟擺放多少資金? 都係影響市場日後的升跌!!

2012年2月28日 星期二

傳上海樓市新政夭折 內房偏軟

傳上海樓市新政夭折,即上海二套房政策放鬆被叫停。內房今早偏軟,綠城中國(03900)5.86元,跌逾2.65%。碧桂園(02007)跌逾2%。中國海外(00688)、華潤置地
(01109)
跌逾1%

上周傳出在上海的外地戶籍居民持長期居住證滿三年,可享受上海本地戶籍居民同等購房資格,即可購第二套房。

上海急停二手房購買資格放寬,年內均價或跌15% 
地方政府打「擦邊球」救樓市的微調舉措,在與中央的對賭中再拜下風,就連內地龍頭城市上海也不例外。執行僅一周的上海樓市「二套房新規」昨晚(28日)遭緊急叫停,原本已獲「赦免」的持長期居住證滿3年的外地戶籍家庭,依然不能在上海購買第二套房。

根據上海市房管局官方網站緊急下發的《關於進一步嚴格執行房地產市場調控政策完善本市住房保障體系的通知》,重申要嚴格執行住房限售政策,明確本市戶籍居民家庭是指「具有本市常住戶口的居民家庭,以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭」。
上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生強調,將繼續嚴格執行國家和本市房地產市場調控的各項政策措施,嚴格執行住房限售政策,政策不改變,力度不放鬆,抑制投資投機性購房。

這意味著,上海官方此前重新解讀確認的「外地戶籍家庭長期居住證滿3年,即可享受上海本地戶籍居民同等購房資質購買二套房」的政策被明確叫停

*中原:恐改變市場預期,中央避忌*

中原集團研究中心研究經理季峰接受訪問時表示,上海今次「舊政新解」某種程度是在本月成交回暖的背景下對中央政策的測試,但結果反映當局仍維持嚴厲樓市調控的取態。

他指出,2月包括上海在內的全國樓市成交回暖,其實並非真正意義上的回暖,而只是較1月歷史最低點的反彈。以上海為例,截至28日,包括保障房在內的全市住宅成交約80萬平方米,較1月上升30%,但與去年12月比仍相當低迷。

季峰續指,上海微調新政事實上對整體樓市成交影響有限,但卻會改變部分人的預期,加上一線城市具有較強的示範作用,因此為中央所避忌。他預期,今年上海樓市總體成交量與去年大致持平,而二手平均價格將再跌10%-15%。

交銀國際:地方政府能做的將愈來愈少,維持內房同步 
交銀國際發表研究報告稱,上海市房管局叫停允許持有3年居住證的外地戶購買第二套房的放寬政策。此舉表示上海只准許當地永久居民購買第二套房,與上周公布放寬政策前相同。

報告稱,上海市政府叫停有關政策,符合該行的看法,即中央政府對房地產市場維持較嚴厲的態度,將阻止地方政府推出任何放寬政策,相信地方政府能做的將愈來愈少。

報告認為,發展商直接下調房價是刺激銷量最有效的方法。其實,在過去兩個星期,愈來愈多城市的房價出現下跌。

目前行業估值較淨資產價值折讓42%,接近2011年折讓40%-67%的低位,相信是市場憧憬政府放寬政策,不過該行認為市場將會失望。維持內房業「同步」評級。



瑞信建議內房股獲利里昂反認為可高追

據香港明報報導,上海限購放鬆一度為內房板塊注入強心針,江浙地產商普遍累積升了一至兩成。不過新政7日後流產,面對內房政策風險,有券商呼籲散戶應獲利離場,但亦有業內人士指出,內房市況良好,仍可追高。
瑞信內房主管杜勁松昨日響應本報查詢指出,上海樓市新政被中央叫停,十分出乎意料。上海在推行寬鬆措施之前應當得到中央首肯,而且上海市相當低調,一直強調政策並非新出,無任何放鬆。
瑞信過去的周末在江浙多個城市考察樓市,有中小型開發商預估政策鬆綁,已經開始為樓盤提價。瑞信認為,這種形勢將刺激中央兩會之後將政策從嚴,最大的可能為擴大房產稅徵收範圍。雖然房產稅對於樓市實影響有限,但將改變市場預期。當買家預期政策放鬆、樓價上漲,必然搶先入場;相反,一旦政策從嚴,買家便會觀望等待樓價下調。
里昂:內房存剛性需求可高追
杜勁松呼籲散戶不宜追高,應獲利離場,尤其避免中國海外 (0688)、綠城(3900)等高端品牌,其政策風險尤其高。
里昂內房主管王艷則認為,內房剛性需求存在,仍然可以高追。她指出,中央之所以反口,恐怕因為內房漲勢太勁。內地樓市連續4個星期成交上升。截至26日的一周,北京、上海、深圳、杭州四地按週分別急升35%47%55%以及153%。王艷指出,最近跟開發商交流,得到的響應普遍是銷售增長驚​​喜,她認為,現時剛需入市,下跌空間不大,內房估值仍然有上調空間。

匯控(00005)澳洲子公司指商業銀行業務受累於澳元升值

匯控(00005)澳洲子公司在2011年的除稅前盈利上升6%3.2億美元,同期存款及貸款額則增加13%,該行指商業銀行業務受累於澳元升值。

外電報導,該公司在一電郵聲明中回應,對澳元高企對商業銀行業務的衝擊表示審慎,但已在這範疇拓展自己的業務。

今早澳元兌1.075美元,澳元匯價自2008年金融海嘯以來已自低位升值70%,由於市場對澳元資產需求增加,加上礦產業務蓬勃,令澳元兌美元匯價維持在1算以上,亦已令澳洲國內經濟增長出現傾斜。

28/2/2012

即月期指低水 166點




恆指收報21568.73, 351  

21583(下午) , 21274(上午,   成交金額624.16

期指: 低水 67點(3月份)

小結 : 

今日的十日線又收復番! 高位則仍未超越昨日

MACD乃牛熊 , 9RSI; STC 比較好d。

今日大戶心理難測, 低位21274再唔願跌下去, 加上內銀, 內險上午企梗而不跌, 下午在成交金額不足下仍升越3百多點, 唯真正期指結算日在明天(今日是期指買賣最後交易日), 是龍是蛇? ……我靜觀其變

引用文章~ 暫時擱置買貨行動

黃國英:暫時擱置買貨行動
2012年02月28日

炒得太短過分敏感有時是一個問題,昨日自己頗有信心大市快將調整,期指開市5分鐘內已經沽都沽唔切,早段挾上21,600點一刻,當然極之冇癮。幸好自己原本仍是一手貨,不夠對沖,才可以作阿Q精神,死守這批淡倉,在高位還減持了一些二三線。不過,這次經驗反映出期指市場的確高手雲集,先要挾高才反跌,殺完淡友才殺好友,無論日後如何有信心,注碼也不宜太大,一定要保留戰略的彈性,何況明知強手林立,更加要降低自己心理壓力。

挾上一段自己並無斬倉,但亦不敢加註,理由是自己信心十足之下,卻被走勢否定看法,可能是睇漏某些環節,而且貿然再加註,萬一繼續升,屆時持有淡倉心理壓力加重,留放肯定會戰戰兢兢,無謂將自己逼入死角。自己反而在跌破21,250點追沽,市場已向預期中的方向發展,動力澎湃,兼且止蝕位不必放太遠,21,500點已經足夠有凸。其實正路打法,永遠溝上唔溝落。

暫時擱置買貨行動

昨日好友先行突襲,其中一個主要理由,是成交實在頗低,在這種市場中運作,太在意短期波動,會是相當危險,如果一意孤行,可能一次失手就重創,折衷辦法,便惟有是先下一注,到市場確認看法才迭上去。

回說大市,當然未夠證據將會大跌,不過以外圍氣氛加上客觀環境,自己仍會主力做淡,以對沖手上持貨,正如昨日所講,近期應升不升乏力跡象漸漸明顯,油價高企亦可以成為回落藉口,現時動力轉為向下,除了繼續加強對沖比重之外,亦可以將入貨行動暫時擱置。

香港股市無論升跌都是相當澎湃,就算回至20,900點以下,也不算特別吸引,寧願到時見市場企穩,回升途中才再入市。今時今日,等調整入市不是一個好方法,調整經常性比預期深,當日估頂不智,今次回落摸底同樣是愚蠢。

今日策略
‧繼續持有淡倉
‧升穿21,500點斬倉
‧不要估底

豐盛金融資產管理董事黃國英( 微博 ) (作者為註冊持牌人士)

2012年2月27日 星期一

27/2/2012



恆指收報21217.86, 189  

21589(上午) , 21077(下午,   成交金額645.75

期指: 低水 13

小結 : 

儘管內地升, 但香港已經唔跟; 大概期指結算將完, 加上今日匯豐銀行會公佈業積, 春江鴨行先?

收市暫守於20天線. 明天升跌, 要看匯豐矣!

** 執筆時已知匯豐銀行利潤較大行預測為低!


                                        匯控(00005)8間投行預測


結果: 




匯豐銀行:2011年盈利升17%675.91億元 股東回報率21.6% 
匯豐銀行公布2011年全年業績,全年除稅前利潤創出913.7億元的紀錄,較2010年增加17%;股東應佔利潤亦升17%,達675.91億元;未扣除貸款減值及其他信貸風險準備之營業收益淨額上升12%,達到1471.7億元。

去年平均股東權益回報率為21.6%,較2010年的21.1%微升;資本充足比率持平,為14.6%;核心資本比率由11.7%升至12.4%。另外,成本效益比率由45.8%升至46.1%

匯控去年成本效益比率升至57.5% 核心資本比率跌至10.1% 
匯控(00005)公布截至去年底止全年業績,期內成本效益比率轉差,升至57.5%,較2010年升2.3個百分點。集團去年成本上升了10%,主要因為員工支出增加、高達11億美元的重組架構成本、英國客戶賠償計畫合共8.98億美元,以及英國政府收取5.7億美元銀行徵費,但同時5.87 億美元的退休金撥賬,已抵銷了部分支出。

截至於去年底,匯控核心第一級資本比率為微跌至10.1%,低於2010年的10.5%,主要因為環球銀行及資本市場業務採用資本協定2.5 的計算方法,以及貸款額(包括分類為持作出售用途的貸款)增長,令風險加權資產增加。

匯控(00005)去年純利162億美元增長27% 4次中期息0.14美元 
匯控(00005)公布截至20111231日止全年業績:

股東應佔純利:162億美元,同比升27%
每股基本盈利:0.92美元
派息:0.14美元

2012年2月25日 星期六

伸展運動治療五常痛症

頸椎前傾 受損不自知


使用智能手機或平板電腦時令頸椎過度傾前、長時間坐着或站立、走路過急等,都是導致港人「周身痛」主因。周身痛又可稱為「五常痛」,即平日最常出現痛楚的五個位置,包括頸痛、肩膊痛、腰背痛、坐骨神經痛及膝痛,都市人可透過伸展治療,紓緩甚至根治痛楚,重拾正常生活。 記者:梁麗兒

香港伸展運動學會就着都市人常受的痛症困擾,創立「五常痛」工作坊,透過針對性的伸展動作,紓緩痛楚。該會主席兼前三項鐵人賽港隊代表林庭光,自 03年退役後,走訪澳洲、法國及荷蘭等國家,學習當地著名的伸展及運動治療學,返港後成立伸展運動學會,為運動愛好者提供意見,近年更將伸展治療概念打入社區。
《「五常痛」伸展動作》<br/>1)頸痛:右手將頭部拉向右方 45度角,伸展上斜方肌。
    《「五常痛」伸展動作》
    1)頸痛:右手將頭部拉向右方 45度角,伸展上斜方肌。
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    《「五常痛」伸展動作》<br/>2)肩膊痛:雙腳屈曲,打開膊頭,雙手反手向後壓,伸展前三角肌。
    《「五常痛」伸展動作》
    2)肩膊痛:雙腳屈曲,打開膊頭,雙手反手向後壓,伸展前三角肌。
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    《「五常痛」伸展動作》<br/>3)腰背痛:右腳擺向左方,並呈 90度角,左腳垂直貼地,伸展腰方肌。
    《「五常痛」伸展動作》
    3)腰背痛:右腳擺向左方,並呈 90度角,左腳垂直貼地,伸展腰方肌。
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    《「五常痛」伸展動作》<br/>4)坐骨神經痛:右腳蹺起,上身向下壓,伸展梨狀肌。
    《「五常痛」伸展動作》
    4)坐骨神經痛:右腳蹺起,上身向下壓,伸展梨狀肌。
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    《「五常痛」伸展動作》<br/>5)膝痛:左腳屈膝,右手拉右小腿,伸展股四頭肌。
    《「五常痛」伸展動作》
    5)膝痛:左腳屈膝,右手拉右小腿,伸展股四頭肌。
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    智能手機成頸痛元凶


    他指出該會每個運動班平均有七成人受痛症困擾,常見為肩頸痛及坐骨神經痛,尤其辦公室一族,每天工作八小時或以上,因長時間使用電腦及久坐致病。不少人遍尋減痛方法,如服食止痛藥、做物理治療、針灸及看脊醫,但通通無效。他建議從事寫字樓工作的人士,應每坐兩小時,便休息 15分鐘,其間可走動或如廁,做伸展動作等。
    近年越來越多人習慣長時間低頭使用智能手機及平板電腦,他警告若頸椎過度前傾會致頸痛,因為膊頭應與耳朵成垂直線。林引述脊醫研究指,若頸部向前傾一吋,即膊頭與耳朵差距每多一吋,頸椎肌肉便要額外承受多 30磅力量,相當於在頸部放上三包 5公斤米包。他眼見不少人受頸痛困擾,但無察覺「元凶」為頸部過度前傾,建議市民減少使用平板電腦,使用智能手機每半小時便要休息。
    長時間打字,可致上臂骨向內旋致肩膀痛外,原來經常「唔舉手」也是致命傷。他解釋,舉手有助伸展肩關節內的小關節、即肩鎖關節,若長期不舉手,肩鎖關節會因過度黏連,致失去活動空間,輕則膊痛,長遠則增加肩周炎風險。此外,除久坐致腰患,站立太久則會形成膝痛。急步行也是膝痛患者大忌,當人體急步走時受壓點集中膝蓋,加劇膝蓋勞損及膝患問題。
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    《解構頸痛》<br/>頸部前傾一吋,頸椎肌肉便額外承受 30磅力量。
    《解構頸痛》
    頸部前傾一吋,頸椎肌肉便額外承受 30磅力量。
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    《解構頸痛》<br/>耳朵應與膊頭成垂直線,才可以減少頸痛問題。
    《解構頸痛》
    耳朵應與膊頭成垂直線,才可以減少頸痛問題。
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    運動前做緩步跑熱身


    他說,不少人以為運動前要伸展拉筋,其實應做緩步跑等熱身動作,因人體靜止時,肌肉溫度低,收縮能力也較差,突然伸展或拉筋,反增加肌肉受傷風險。他表示壓腿時「印印腳」或閉氣,都是錯誤的伸展動作,正確應配合呼吸,靜止壓腿持續 12至 15秒。若受痛症困擾,不應自行作大幅度伸展,以免傷及患處。