2014年3月20日 星期四

轉貼文章 : 內房再融資 中證監終放行

【明報專訊】A股房企天保基建、中茵股份周三早盤莫名漲停謎底揭開,兩公司於晚間雙雙發布公告,稱已獲證監會批准其非公開發行A股股票申請。加上同獲放行的外高橋及稍早的海印股份,意味被叫停長達近4年之久的內房再融資,再次開閘。

重啟再融資,對融資困難的中小型房企尤其意義重大,內地媒體指出,截止目前,已有40家左右房企發布再融資預案。同策諮詢研究部總監張宏偉在報告中認為,房企再融資暫不會大規模開放,開發專業市場、保障房、剛需住宅項目或成為房企再融資的條件。再融資逐步開放,有助於減弱「影子銀行」對內房的衝擊。此外,綠地藉殼金豐A股上市的進程若完成順利,也預示地產重組或放開。

富力核心多賺13% 銷售目標增65%

廣東大型房企富力地產(2777)去年核心利潤按年增13%,錄得58.2億元(人民幣‧下同)。公司今年銷售目標700億元,按年大增65%。董事長李思廉昨天在業績會表示,今年目標較進取,但亦合理,是根據今年可售貨量所定。對於今年的政府調控力度,李思廉認為兩會李克強總理提GDP力保7.5%,顯示政府仍依賴賣地及房地產稅收收入,如果經濟下滑,政府或「變相」支持房地產。

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